Индивидуальный проект частного жилого дома

  • мы составляем задание на проектирование и подписываем договорРабота над индивидуальном проектом проходит в несколько этапов:
  • После знакомства с Заказчиком и его пожеланиями, мы составляем задание на проектирование и подписываем договор.
  • Первая встреча проходит у нас в офисе, желательно что бы на ней присутствовали все взрослые члены семьи, архитектору нужно выслушать все мнения, что бы в последствии ничего не упустить. Возьмите с собой все ваши наработки, рисунки, вырезки из журналов, электронные файлы, мы все внимательно изучим. Архитектору будет проще понять вас, возможно ему придется делать меньше вариантов, проект получится сделать быстрее.

 

  • Затем архитектор, в удобное для вас время, выезжает на участок, для более детального ознакомления с участком и окружением, ведется фотофиксация и проводятся необходимые обмеры. Если возможности выехать на участок нет, архитектору необходимо предоставить как можно больше информации о участке (кадастровый план участка, фото самого участка и окружения). Если на участке есть деревья, существенный уклон, необходимо сделать топографическую съемку участка.

 

  • После получения всех вводных архитектор приступает к разработке проекта.Работа над проектом начинается с планировочных решений, они прорабатываются параллельно с генпланом - эта самая трудоемкая работа и занимает как правило 50% от всего времени проектирования. На этом этапе разрабатывается масса вариантов, понять Заказчика и сделать подходящий для вашей семьи вариант планировочных решений не всегда просто. Для более эффективной работы, Заказчику необходимо участвовать процессе проектирования, комментировать каждый присланный вариант, высказывать свои сомнения, пожелания.

 

  • После согласования Заказчиком планировочных решений, архитектор приступает к разработке фасадов. На этом этапе Заказчику необходимо окончательно определиться с архитектурным стилем. Донести до архитектора все пожелания, предоставить максимум информации о желаемом внешнем виде дома.Когда фасады, планировочные решения и посадка дома на участок согласованы, Заказчику необходимо подъехать к нам в офис, подписать концепцию проекта, после чего в проект уже не вносятся никакие изменения.

 

  • Следующий этап индивидуально проектирования - это разработка эскизного, архитектурного, конструктивного проекта. Технический этап, он легко прогнозируется по времени, сроки выполнения прописаны в договоре.

   

  • После разработки технического проекта можно приступать к строительству дома.Весь процесс проектирования проходит удаленно, все вопросы решаются по телефону, электронной переписке, в нашем офисе, как правило, проходит всего 2 встречи - знакомство и передача проектной документации.

 

  • Авторские проекты.

 

  • Если вы хотите сохранить авторские права на ваш проект, что бы он никогда не попал в раздел типовых проектов, необходимо заключить с нами дополнительный договор об авторском праве, стоимость проекта в этом случае увеличится на 30% от базовой цены.

 

  • Сроки разработки проектной документации.

 

  • Сроки разработки проектной документации всегда разные, многое зависит от Заказчика, мы не ограничиваем вас в количестве разрабатываемых вариантов, поэтому сроки в основном зависят от вас. Только после разработки и согласования концепции проекта (планировочные и объемные решения), мы оговариваем сроки изготовления проекта. Разработка стадии ЭП, АР, КР обычно занимает 20 - 30 рабочих дней.

Исходя из нашей практики в среднем на разработку индивидуального проекта, уходит около 2 месяцев.

 

  • Наши преимущества:

 

 Только индивидуальное проектирование, никаких "шаблонных решений";

 

 Работа с Заказчиком и создание идеи проекта осуществляется Евгением, все вопросы в процессе проектирования курирует Главный Архитектор Проекта;

 

 Работаем в любых архитектурных стилях и направлениях;

 

 Комплексное проектирование, мы разработает для вас не только архитектурный, но и полный технический проект;

 

 Мы всегда предлагаем множество вариантов планировочных решений, Заказчик не ограничен в количестве вариантов;

 

 Мы ценим мнения наших клиентов и всегда готовы к диалогу;

 

 Большой опыт удаленной работы, работаем во всех регионах РФ и странах СНГ;

 

 Фиксированная цена проектирования;

 

 Поэтапная форма оплаты, 40% стоимости оплачивается после завершения всех проектных работ, при передачи проекта Заказчику;

 

 Минимальный первый аванс, только 30 000₽ и мы начинаем работать;

 

 Безналичная форма оплаты.

 

 Предоставление дилерских скидок всем нашим клиентам, на строительные и отделочные материалы в компании